唐樓舊區防水補漏-年久樓宇專項處理服務
舊區唐樓樓齡高、建築質素參差、缺乏定期維修，導致渗水問題屢見不鮮，包括天花滲水、牆身起泡、鋼筋外露、石屎剝落等。我哋團隊專注處理無管理處／無樓上單位配合／難以鑿牆等實際情況，提供靈活又高效嘅防水方案。
常見滲水情況與解決方案
我們會根據每個情況採取相應處理方案，確保精準止漏，唔走渗水源：
唐樓單位滲水（牆身起泡／批盪剝落）
問題原因：
外牆防水層老化、窗邊或縫隙入水、鋁窗收口鬆脫
後果影響：室內牆身長期潮濕、漆料起泡、批盪剝落，嚴重影響居住安全與健康
解決方案：
- - 外牆修補裂縫＋高彈性塗層重建防水表層
- - 窗邊收口密封工程（加矽膠、改裝排水結構）
- - 如屬中層單位可配合外牆吊船或架棚施工
天花滲水（特別常見於頂層或樓上無人居住單位）
問題原因：
樓上浴室、廚房喉管老化、防水層脫落或空心樓板吸水
後果影響：天花剝落、發霉異味、滲水至燈掣造成潛在危機
解決方案：
- - 熱像儀偵測漏點，避免大範圍拆牆
- - 使用納米滲透防水劑＋高壓注漿技術於樓下進行微創式修補
- - 如有條件，亦可與樓上協調處理根源防水層
石屎剝落／鋼筋外露（結構性問題）
問題原因：
牆體或樓板長年受潮，鋼筋鏽蝕膨脹、混凝土爆裂
後果影響：石屎脫落造成掉落風險，嚴重可影響樓宇結構安全
解決方案：
- - 清除鬆脫石屎，防鏽處理鋼筋
- - 用高強度水泥砂漿重塑混凝土結構
- - 外加防水層保護，避免日後再次滲水
放心搵我哋嘅理由
- 專攻舊區唐樓問題：熟悉唐樓結構、無樓管單位狀況，靈活提供對策
- - 無破壞檢測技術 ：利用熱像儀、水壓測試、濕度儀快速鎖定漏點
- - 微創施工方案：大部分情況無需鑿牆拆磚，節省時間、減少干擾
- - 居住環境友善施工：使用低氣味、無毒防水物料，施工後可即日入住
- - 包工包料包保養：所有工程均提供書面保用，5-10年安心保證
