【施工挑戰與解決方案】

• 1.滲水點多且擴散，易影響商場電力設施
  挑戰：滲水分佈廣泛且逐漸蔓延，有滲入電線槽與機房牆體風險。
  方案：利用快速滲水感應測試 + 定點壓力注水試驗確認主要裂縫及地下水壓來源，優先處理關鍵滲水區域，減少潛在安全風險。
• 2.需夜間限時完成，不可影響翌日商場運作
  挑戰：工程時間緊湊，施工需快、靜、準，避免干擾清潔與開門準備流程。
  方案：施工採用無震動注漿技術 + 預混快乾膠料，完成封堵後短時間內即可乾固，配合輪班制度分段推進，確保工程準時交付。
• 3.地下結構濕度高，傳統膠料易剝落失效
  挑戰：濕冷環境下，一般物料難以附著並失效率高。
  方案：選用高粘附性PU膠 + 濕面專用界面劑，即使在未完全乾燥基面亦能形成穩定防水層，並提升使用壽命。

【常見商場地下室滲水原因與後果說明】

• ·地下牆身、地板出現水漬或滲水痕——地面濕滑危險、商戶出入不便、租戶體驗變差
• ·地庫空氣濕度異常高，濕氣重——空調電費飆升、易滋生霉菌及異味，影響顧客印象
• ·電線管道或機房位置見滲水跡象——可能造成短路、電力故障，帶來消防風險
• ·停車場頂部滴水、牆壁滲水剝落——車主投訴、塗裝受損、結構腐蝕，保險公司拒保風險
• ·長期滲水導致混凝土剝落、鋼筋鏽蝕——樓宇結構受損，維修費用高昂，甚至需申請強制驗樓

【解決方案】

• ·結構裂縫滲水：採用高壓注漿技術，滲透填補細微裂縫，永久密封防水。
• ·地底水壓過高：設置負水壓導排系統，有效引流，防止地下水滲入。
• ·混凝土吸水滲透：納米滲透防水技術，深入混凝土內部，強化防水屏障。
• ·伸縮縫滲水：使用進口彈性防水密封膠，適應結構熱脹冷縮，保持長效防水。

【施工保障】

• ·24 小時快速修復，減少對商場運營影響
• ·無需大面積拆卸，施工時間短，商戶無需停業
• ·低噪音、無塵作業，符合香港環保標準
• ·5 -10年防水保養，確保長效防水效果